Finanzspritze für altersgerechten Umbau

Tobias Timm, Geschäftsführer der Klimaschutzagentur Weserbergland, begrüßt den neuen KfW-Standard „Altersgerechtes Haus“, den die KfW Bankengruppe im April 2012 eingeführt hat. Danach können Bauherren, die ihr gesamtes Haus oder eine Wohnung vollständig barrierearm umbauen, ihrer Immobilie jetzt dieses Qualitätsmerkmal zuschreiben. Die KfW unterstützt mit Förderkrediten im Programm „Altersgerecht Umbauen“ auch einzelne Modernisierungsmaßnahmen, die den Abbau von Barrieren in der Wohnung und im Umfeld des Hauses zum Ziel haben. Das sind zum Beispiel der Einbau von bodengleichen Duschen, das Entfernen von Türschwellen oder der Einbau von Aufzügen. „Damit wird den Bedürfnissen in der Bevölkerung durch den demographischen Wandel Rechnung getragen“, so Timm. 

Ebenfalls seit April ist es für Bauherren noch einfacher, eine KfW-Förderung zu bekommen: Durch eine übersichtlichere Darstellung, den Wegfall von bisher verbindlichen Maßnahmenkombinationen und eine Ausweitung der förderfähigen Umbaumaßnahmen, wie zum Beispiel der Anbau von schwellenlos zugänglichen Balkonen. „Die demographische Entwicklung wird zu einem deutlich steigenden Bedarf an Wohnraum führen, der auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist. Allerdings sind wir in Deutschland bei weitem noch nicht ausreichend auf diese Herausforderung eingestellt“, sagt Dr. Axel Nawrath, Vorstandsmitglied der KfW Bankengruppe. „Umso wichtiger ist es, dass die KfW den altersgerechten Umbau fördert und die Aufmerksamkeit auf dieses Thema lenkt.“

 

Lediglich fünf Prozent aller älteren Menschen in Deutschland leben nach den Erkenntnissen der Kommission „Wohnen im Alter“ des Deutschen Verbandes für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung in altersgerechten beziehungsweise barrierearmen Wohnungen.

Zwar sind sich nach einer Umfrage der KfW zwei Drittel der Deutschen zwischen 45 und 54 Jahren bewusst, dass die derzeit bewohnte Immobilie nicht oder nur bedingt für ein Wohnen im Alter geeignet ist. Allerdings ist altersgerechte Sanierung in der Gesamtbevölkerung noch kein bestimmendes Thema. Fast 65% der Bauherren nutzten für ihre altersgerechte Sanierung Kredite, unter anderem auch Förderkredite der KfW.

 

Günstige Kredite sind somit ein wichtiger Schlüssel, um den altersgerechten Umbau im Immobilienbestand voranzubringen. Hierzu trägt das KfW-Programm „Altersgerecht Umbauen“ ganz wesentlich bei. Die seit 2. April gültigen Zinssätze für KfW-Förderkredite zum altersgerechten Umbauen liegen zwischen 1,00 Prozent bis 2,07 Prozent effektiv. 

 

Ihr Ansprechpartner: Sabine Buntrock, Larisa Purk